1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
20.7万円/㎡
前年比-6.4%
広島市西区
33.1万円/㎡
前年比+55.1%
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アーバンタワー己斐
広島県広島市西区己斐上一丁目
山陽本線 / 西広島駅 徒歩12分
1995年築 / 10階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
2,000万円
29.4万円/㎡
1,102
1,701
2,299
2,898
AI査定結果
推定相場価格
2,000万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,701万円〜2,299万円
25.0万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月5日
アーバンタワー己斐
1,750万円（25.7万円/㎡）/ 2階 / 68.04㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は32.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 2,450万円 | 36.2万円 | 5階 | 67.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/24 | 1,750万円 | 25.7万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/08 | 1,800万円 | 26.5万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/07 | 1,780万円 | 27.6万円 | 3階 | 64.48㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/10 | 2,380万円 | 36.9万円 | 3階 | 64.48㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/06 | 1,680万円 | 24.7万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,840万円 | 28.5万円 | 3階 | 64.48㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,840万円 | 28.5万円 | 3階 | 64.48㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/09 | 2,090万円 | 32.5万円 | 5階 | 64.33㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/24 | 2,090万円 | 32.5万円 | 5階 | 64.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/06 | 2,190万円 | 34.0万円 | 5階 | 64.33㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,190万円 | 34.0万円 | 5階 | 64.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/21 | 2,290万円 | 35.6万円 | 5階 | 64.33㎡ | 2LK+S | 南東 |
| 2023/09/26 | 2,390万円 | 37.2万円 | 5階 | 64.33㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/29 | 2,390万円 | 37.2万円 | 5階 | 64.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,190万円 | 34.0万円 | 8階 | 64.48㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/04 | 2,190万円 | 34.0万円 | 8階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,290万円 | 35.5万円 | 8階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | アーバンタワー己斐 広島市西区己斐上一丁目 | 西広島駅12分 | 1,750万円 | 25.7万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/05 | 井口台パークヒルズ弐番館 広島市西区井口台三丁目 | 新井口駅26分 | 1,790万円 | 21.1万円 | 84.89㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 井口台パークスクエア 広島市西区井口台二丁目 | 井口駅20分 | 1,780万円 | 22.3万円 | 80㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/21 | 井口台パークスクエアB棟 広島市西区井口台二丁目 | 新井口駅25分 | 2,380万円 | 30.1万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/31 | サンシティ田方 広島市西区田方三丁目 | 草津駅29分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2024/11/11 | 西区田方3丁目マンション 広島市西区田方三丁目 | 古江駅30分 | 1,540万円 | 23.4万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2025/10/17 | パブリコーポ鈴が台S 広島市西区井口鈴が台一丁目 | 井口駅12分 | 2,200万円 | 27.1万円 | 81.17㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/06 | エスパス己斐 広島市西区己斐上四丁目 | 広電西広島駅30分 | 1,500万円 | 21.3万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/05 | アコルト井口鈴が台 広島市西区井口鈴が台一丁目 | 井口駅10分 | 1,490万円 | 24.9万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/26 | フローレンス井口学園前 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 2,570万円 | 32.0万円 | 80.37㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/13 | ジェイシティ井口 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅12分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/06 | 古江パーク・ホームズ 広島市西区古江上一丁目 | 古江駅11分 | 1,899万円 | 27.9万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 79戸 | SRC |
| 2026/03/15 | ライオンズヒルズ田方 広島市西区田方一丁目 | 草津駅10分 | 1,398万円 | 21.5万円 | 65㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で6.4%下落、広島市西区では55.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は広島市西区の平均と比較して22.4%割安です。